Projekt Nové Kbely je ve výstavbě

/0 Komentáře/in , , , , /by

Společnost LH Home působí na realitním trhu od roku 2011 (dříve pod názvem Luxury Home). Původně lokální západočeský developer za tu dobu dodal na trh přes 1 100 bytů v různých českých městech od Mariánských Lázní přes Liberec po Kutnou Horu či Pardubice.

Historii, současnost i plány LH Home nám přiblížil Pavel Kříž, ředitel společnosti.

Jak navazuje nová firma na tu původní? A jak vlastně společnost vznikla?

Jsme stále stejná společnost, jen se změnil název, aby byl snadněji zapamatovatelný pro lidi. Firma vznikla kolem současného majitele v Mariánských Lázních, kterého development zaujal. Začal výstavbou bytového domu a ordinací právě v Mariánských Lázních. Poté pokračoval projekty v Tachově, Pardubicích, Karlových Varech až k těm současným v Kutné Hoře, v Českých Budějovicích nebo v Praze. Od začátku se nevěnoval výhradně bytovému developmentu – i nyní máme pár projektů, které zahrnují komerci. Je to ale spíš doplněk bytového domu. Něco vyžaduje legislativa, ale samozřejmě je to i vhodné pro doplnění lokality o občanskou vybavenost. Náš developerský tým je celkem malý, ve firmě je kolem 15 lidí. Ale máme samozřejmě i další části, protože podnikání celé skupiny je široké.

Rezidenční výstavbě jste se ale věnovali od počátku.

Ano, původně jsme se chtěli zaměřit na výstavbu bytů v krajských nebo okresních městech. Proto jsme stavěli právě v Tachově a pak jsme přešli do Pardubic. Postupem času, jak firma rostla, jsme si řekli, že se zaměříme hlavně na krajská města, protože tam byla menší konkurence než například v Praze a také rychlejší proces stavebního řízení. Potom se k tomu přidaly projekty rekreačního typu, jako je Černá v Pošumaví (Lipno), které máme také v nabídce. Dnes se chceme soustředit hlavně na Prahu a Brno. Právě v Praze jsme v loňském roce zahájili výstavbu projektu Nové Kbely a teď jsme čerstvě dokončili akvizici projektu se stavebním povolením v pražských Roztylech, velice atraktivní lokalitě, kde vznikne 74 bytů. Prodej tohoto projektu chceme spustit ještě v tomto roce a výstavbu zahájit příští rok na jaře.

Nové Kbely jsou vaším prvním projektem v Praze. 

Ano, akvizici tohoto projektu jsme dokončili v loňském roce a ihned jsme zahájili prodej i výstavbu. Je to zajímavý projekt v sousedství kbelského letiště se spíše menšími byty 1+kk a 2+kk. Za nás je to velmi zajímavá lokalita, která do budoucna nabízí velký potenciál. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost, ale zároveň je celá městská část obklopená zelení. Díky zájmu o tento projekt vidíme, že pro klienty je toto důležitým faktorem. Při vyhledávání akvizic hodně hledíme na lokalitu. Obecně je jedno, zda jsme v Praze nebo Českých Budějovicích, ale jde o kombinaci toho, že jste v blízkosti přírody, ale zároveň máte po ruce občanskou vybavenost s dobrou dopravní dostupností. To je právě příklad projektu v Roztylech, kde se nacházíte kousek od magistrály a zároveň to máte tři minuty pěšky na metro. MHD určitě je a stále v budoucnu bude velkou přidanou hodnotou. Dnešní mladá generace netrvá na vlastnictví aut, ale přiklání se k jejich sdílení nebo právě k MHD. Takže při akvizici nových lokalit je více faktorů, které vyhodnocujeme. 

Které další projekty byste chtěl zmínit?

Na přelomu září a října bychom chtěli spustit prodej projektu Panorama Roztyly. Další bytový projekt připravujeme ve Velkých Pavlovicích, ale předpokládáme, že některé jednotky v tomto projektu budou sloužit i k druhému bydlení. Spustili jsme prodej Residence Promenáda v Liberci, což je velký bytový dům přímo v centru města, budeme pokračovat v další etapě výstavby Nové čtvrti Branišovská v Českých Budějovicích. Ve Velkých Přílepech, což je menší obec u Prahy směrem na Kladno, stavíme bytový dům s 44 byty v kombinaci s retailem v parteru budovy. Zde bychom chtěli dál pokračovat ve výstavbě menších bytových domů.

Padla zmínka o druhém bydlení. Máte tuto formu standardně v nabídce, nebo je to výjimka?

V nabídce máme dokončený projekt Resort Malé Lipno, který se nachází přímo na břehu lipenské přehrady. To byl původně ojedinělý projekt, ale při jeho stavbě jsme tento trh trochu poznávali. Tak jsme navázali projektem horských apartmánů na Klínovci, který nyní připravujeme. Další projekt připravujeme, jak jsem řekl, ve Velkých Pavlovicích. Je sice primárně zaměřený na klasické bydlení, ale lokalita je oblíbená mezi milovníky vína a cyklisty, takže předpokládáme, že některé byty mohou sloužit jako druhé bydlení. Takže tento projekt lze teoreticky také zahrnout mezi rekreační nemovitosti…

Pro developera není současná situace na trhu nijak lehká. Netýká se to jen cen stavebních materiálů a prací. Jak to organizujete při tak velkém počtu projektů?

Využíváme generálního dodavatele, stavební firmu z naší skupiny, která je s námi spjata od začátku fungování naší developerské firmy. Takže za tu dobu má stavební firma spolehlivý řetězec svých subdodavatelů a generálních dodavatelů, takže nás se výkyvy až tak netýkají. Samozřejmě vidíme kolísání třeba z hlediska ceny stavebních materiálů i jejich dostupnosti. To bylo hodně znát, když začala válka na Ukrajině.

Pracujete s nějakým „dvorním architektem“?

Vzhledem k tomu, že jsme některé projekty koupili už jako rozpracované, tak spolupracujeme s více architekty. Někteří jsou v daném místě, tedy lokální, ale spolupracujeme i s většími architektonickými kancelářemi, jako je například A 8000 právě na projektu ve Velkých Pavlovicích nebo ateliér FACT v pražských Roztylech.

Do jaké míry se vás dotýká změna stavebního zákona?

Pro nás momentálně není asi úplně stěžejní, protože projekty běží dlouhodobě a povolují se podle původního zákona. Samozřejmě těch připravovaných se to dotkne, ale předpokládám, že v té době už bude vše fungovat. Já nový stavební zákon nevnímám úplně negativně, myslím si, že bylo třeba to nějak upravit. Jen si myslím, že tomu měla předcházet změna zákona o územním plánování. Podle mého to mají dobře v Rakousku – více by se mělo hledět na územní plán, a pokud ten dovoluje stavět takovou a takovou budovu, stavební řízení by při dodržení daných podmínek už nemělo být tak složité a zdlouhavé. Jednou existuje územní plán, k němuž se lidé mohou vyjadřovat, a v rámci něj určité limity. Pokud je splním, není důvod, proč by tam dům nebo cokoli jiného nemohlo stát.

V budoucnosti se chcete dále věnovat rezidenčnímu bydlení?

Držíme se toho, co troufám si říct, umíme. Pro nás jsou stále zásadní bytové domy, takže se snažíme vyhledávat nové projekty bytových domů. Rekreační nebo chcete-li druhé bydlení je taková podvětev. Zajímá nás to, ale nechceme, aby to byl náš primární trh. Máme i nějaké retailové projekty, ale je to spíše doplněk. Zůstáváme u bytových domů a tento segment chceme dále rozvíjet.

Co podle vašich zkušeností dnes zájemci o byty požadují?

Doba, kdy lidé koupili úplně všechno, už podle mne pominula. Dnes se už zajímají, jak je dům architektonicky navržen, ale také jaké jsou tam technologie, např. vytápění, hodně se také zajímají o to, jaký má budova průkaz energetické náročnosti a další věci. Trh se trochu změnil. Někteří klienti požadují nabíjení pro elektromobily, ale to je pořád okrajová záležitost, která spíše zajímá zákazníky, kteří byt řeší pro vlastní bydlení. Pro investory to tak důležité už není. 

Co dnes převažuje?

Donedávna převažovaly investiční byty, teď se trh pomalu vrací do zajetých kolejí, takže se opět vracejí koncoví zákazníci, kteří byty kupují pro vlastní bydlení. Doufáme, že tento trend bude pokračovat. Největší poptávka je po bytech 2+kk, ale vzhledem k tomu, že působíme i v krajských městech, kde rodiny hledají byty, v nichž chtějí bydlet dlouhodobě, tak jsou oblíbené i byty 3+kk. V nabídce máme byty v dispozici od 1+kk až po 4+kk a průměrná plocha bytů v naší nabídce je 58 m2.. 

default

Arnošt Wagner

Foto: Archiv LH Home

Symbiosis of modern architecture and ecological responsibility

/0 Komentáře/in /by

The timber-framed construction project of the student campus located at our Austrian neighbours’ in Ried is a remarkable example of sustainable construction and modern architecture. It is situated at the site of the Sisters of Mercy Hospital and provides students with an innovative and environmentally friendly environment for both studying and life. 

The building comprises a timber-framed structure made of forest beech, which is not only aesthetically appealing, but also offers significant ecological benefits. The main building material is wood – beech was complemented by a fir facade and spruce windows. Mgr. Marcela Kolářová, spokesperson for DELTA Group ČR, specifies that the building is mainly built from regional wood. “Wood reduces the ecological footprint, but also symbolizes a return to traditional construction practices. It is a renewable resource that binds CO₂ and thereby contributes to climate protection. Thanks to the successful architectural concept of using wood even on the facade of the building, the building confirms the fact that wood gives the building a natural aesthetics. When visiting the interior, it is evident that it supports a cozy but also healthy indoor environment.”

Energy efficiency and ecological building materials 

The timber-framed building of Campus Ried is equipped with many energy-efficient technologies, including photovoltaic panels for the production of solar energy, a modern heat pump and a ventilation system with heat recovery. These technologies significantly reduce energy consumption and operational costs.

Thanks to the use of sustainable materials, the 220 pupils and students learn in an environment free of harmful substances. Apart from wood, there were also other ecological materials used, these having a minimal impact on the environment. The building is designed to be easily dismantled and recycled if necessary. 

Sisters of Mercy Hospital, Ried 

Investor: Barmherzigen Schwestern Hospital, Ried, Austria 

Lokalita: Ried, Austria

Total costs: EUR 13 mil. 

Total floor area: 7,500 sq m (four above- ground and one underground floor building) 

New campus for nursing professions: building for 220 students, pupils and teachers

 

Integration into the hospital campus 

The project had to meet specific requirements as it is located within the grounds of the Ried Hospital. The architects from Delta Pods Architects worked closely with the medical staff in order to make sure that the design meets requirements of a medical facility. This included aspects such as noise protection, transport accessibility and compliance with strict hygiene regulations.

The Ried Hospital project is sustainable not only from the point of ecological sense, but also social and societal one. This building combines education and health care in one place. Students prepare, within the campus for a career in health care directly within the hospital premises, which provides them with a unique opportunity to combine theoretical knowledge with practice. This approach not only ensures a skilled workforce, but also promotes sustainability by eliminating commuting between school and place of practical training and brilliantly connects educational institutions with healthcare services. 

DELTA Group activities on the project:

  • Architecture
  • Project management (project management and coordination)
  • Lean Management in the process of planning and project preparation 
  • Investors technical supervision (ITS)

Points of interest:

  • Reduction of construction time and building processes due to the high degree of prefabrication of wooden components
  • Sensor technology, automatic shading and a targeted ventilation concept to control humidity and save operational costs
  • Thanks to the ecological concept, resource conservation has already been taken into account in the logistics of the construction site and in the selection of suppliers, and natural materials such as clay filler come from within the region 

For more details and interesting facts about the project see: https://www.delta-pods.com/en/projekte/campus-hospital-of-the-sisters-of-mercy-ried-at/

How is the project perceived by the public 

Austrian media acknowledged the project as a ‘model of sustainable construction’. It is often emphasized that the timber-framed construction of Campus Ried plays a pioneering role in the field of ecological development and can serve as a model for future educational and healthcare facilities.

An interesting aspect that is often mentioned in connection with this project is the ‘user orientation’ in the design of the concept of the building. The building was designed not only with ecology in mind, but also with a strong focus on the needs and comfort of future users – students and hospital employees. This shows, for instance, in open common spaces, well-lit rooms and quiet nooks optimized for learning and relaxation.

Appreciation and recognition of a campus designed for future medical staff members

The project has also been nominated for several awards in the field of architecture and sustainability. This recognition reflects the excellent performance of the team, which has managed to create a highly functional building that meets the highest standards of environmental protection and user comfort. The new timber-framed building of the educational campus is, moreover, surrounded by a beautiful garden, which serves as a recreation area for the patients of the Sisters of Mercy Hospital in Ried. The white emblem in the central part of the garden was incorporated into the building as a symbol of the cap worn by the Sisters of Mercy. 

PR, Photo: DELTA Group ČR, David Schreyer

Symbióza moderní architektury a ekologické odpovědnosti

/0 Komentáře/in , , , /by

Projekt dřevostavby studentského kampusu v Riedu u našich rakouských sousedů je pozoruhodným příkladem udržitelného stavitelství a moderní architektury. Nachází se v areálu Nemocnice milosrdných sester (Barmherzigen Schwestern) a nabízí studentům inovativní a ekologicky šetrné prostředí pro studium a život. 

Budovu tvoří dřevěná konstrukce z buku lesního, která je nejen esteticky přitažlivá, ale má také významné ekologické výhody. Hlavním stavebním materiálem je dřevo – buk doplnila jedlová fasáda a smrková okna. Mgr. Marcela Kolářová, mluvčí DELTA Group ČR, upřesňuje, že budova je převážně postavena z regionálního dřeva. „Dřevo snižuje ekologickou stopu, ale také symbolizuje návrat k tradičním stavebním postupům. Je to obnovitelný zdroj, který váže CO₂, čímž přispívá k ochraně klimatu. Díky zdařilému architektonickému konceptu využití dřeva i na fasádě budovy tato budova potvrzuje fakt, že dřevo dodává budově přirozenou estetiku. Při návštěvě interiéru je pak zřejmé, že podporuje útulné, ale také zdravé vnitřní prostředí.“

Energetická účinnost a ekologické stavební materiály

Dřevostavba Campus Ried je vybavena mnoha energeticky účinnými technologiemi včetně fotovoltaických panelů pro výrobu solární energie, moderního tepelného čerpadla a ventilačního systému s rekuperací tepla. Tyto technologie výrazně snižují spotřebu energie a provozní náklady. 

Díky použití udržitelných materiálů se 220 žáků a studentů učí v prostředí bez škodlivých látek. Vedle dřeva byly použity i další ekologické materiály, které mají minimální dopad na životní prostředí. Stavba je navržena tak, aby ji bylo možné v případě potřeby snadno rozložit a recyklovat.

Integrace do areálu nemocnice

Projekt musel splnit specifické požadavky, jelikož se nachází v areálu nemocnice Ried. Architekti z Delta Pods Architects těsně spolupracovali s lékařským personálem, aby zajistili, že návrh splňuje požadavky zdravotnického zařízení. To zahrnovalo aspekty jako ochrana proti hluku, dopravní dostupnost a dodržování přísných hygienických předpisů.

Projekt nemocnice Ried je udržitelný nejen v ekologické rovině, ale také v sociální či společenské. Tato budova spojuje vzdělávání a zdravotní péči na jednom místě. V rámci kampusu se studenti připravují na kariéru ve zdravotnictví přímo v areálu nemocnice, což jim poskytuje jedinečnou příležitost spojit teoretické znalosti s praxí. Tento přístup nejenže zajišťuje kvalifikovanou pracovní sílu, ale také podporuje udržitelnost eliminací cestování mezi školou a praxí a skvěle propojuje vzdělávací instituce s poskytováním zdravotní péče. 

Nemocnice milosrdných sester Ried 

  • Investor: Nemocnice Barmherzigen Schwestern, Ried, Rakousko , Lokalita: Ried, Rakousko
  • Celkové náklady: 13 mil. eur
  • Celková podlahová plocha: 7 500 m2 (čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží budova)
  • Nový kampus pro ošetřovatelské profese: Budova pro 220 studentů, žáků a pedagogů

Činnosti DELTA Group na projektu:

  • Architektura
  • Projektový management (řízení a koordinace projektu)
  • Lean Management v procesu plánování a projektové přípravě
  • Technický dozor investora (TDI)

Zajímavosti:

  • Snížení doby výstavby a stavebních procesů díky vysokému stupni prefabrikace dřevěných komponent
  • Senzorová technologie, automatické stínění a cílená koncepce větrání pro regulaci vlhkosti a úsporu provozních nákladů
  • Díky ekologickému konceptu bylo již při logistice staveniště a při výběru dodavatelů zohledněno zachování zdrojů a přírodní materiály, jako je jílové plnivo, pocházejí z regionu
  • Další detaily a zajímavosti o projektu: https://www.delta-pods.com/en/projekte/campus-hospital-of-the-sisters-of-mercy-ried-at/

Jak projekt vnímá veřejnost

Rakouská média projekt ocenila jako „vzor udržitelného stavění“. Často se zdůrazňuje, že dřevostavba Campus Ried hraje průkopnickou roli v oblasti ekologického stavitelství a může sloužit jako model pro budoucí vzdělávací a zdravotnická zařízení.

Zajímavý aspekt, který je s tímto projektem často zmiňován, je „orientace na uživatele“ v návrhu konceptu objektu. Budova byla navržena nejen s ohledem na ekologii, ale také se silným zaměřením na potřeby a komfort budoucích uživatelů – studentů a zaměstnanců nemocnice. To se projevuje například v otevřených společenských prostorách, dobře osvětlených místnostech a v klidných zákoutích optimalizovaných pro učení a relaxaci.

Ocenění a uznání kampusu určeného pro budoucí zdravotníky

Projekt byl také nominován na několik cen v oboru architektury a udržitelnosti. Toto uznání odráží vynikající výkon týmu, který dokázal vytvořit vysoce funkční budovu splňující nejvyšší standardy ochrany životního prostředí a pohodlí uživatelů. Novou dřevěnou budovu vzdělávacího kampusu navíc obklopuje nádherná zahrada, která slouží jako rekreační prostor pro pacienty Nemocnice milosrdných sester v Riedu. Bílý znak v centrální části zahrady byl zakomponován do budovy jako symbol čepce, jaký nosí milosrdné sestry. 

Red.

Foto: DELTA Group ČR, David Schreyer

Víme, kam vyrazit na Den otevřených dřevostaveb.

/0 Komentáře/in , , , /by

Již 11. ročník Dne otevřených dřevostaveb se uskuteční v sobotu 5. října 2024,

kdy se široké veřejnosti nabídne jedinečná příležitost zdarma navštívit desítky dřevostaveb po celé České republice. Organizátoři zveřejnili seznam návštěvních míst, která představují unikátní přehlídku kvalitních dřevostaveb tuzemských výrobců.

Na letošním Dni otevřených dřevostaveb se návštěvníci mohou těšit na spoustu inspirace pro plánování svého budoucího domova, jelikož bude otevřeno 54 staveb. Akce se koná v sobotu 5. října 2024 od 10:00 do 17:00 a napříč ČR budou k navštívení různé typy dřevostaveb.

„Návštěvníci budou mít možnost prozkoumat bungalovy i patrové domy v různých fázích rozestavěnosti, které představí členové Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD). K prohlédnutí budou také hotové stavby, vzorové a referenční domy či výrobní závody prověřených společností. Jedná se o certifikované stavební firmy s letitou zkušeností, které splňují nejvyšší standardy kvality,“ zve na akci ředitelka ADMD Ing. Blanka Nováčková.

Na co se můžete těšit

  • Objevte precizní práci certifikovaných dřevostavitelů.
  • Získejte cenné technické informace přímo od realizačních firem.
  • Načerpejte inspiraci pro svůj projekt nebo výběr nového domova.

Proč byste neměli chybět?

Den otevřených dřevostaveb nabízí návštěvníkům možnost nahlédnout do reálného prostředí dřevostaveb. Seznámíte se s materiály, které jednotliví dodavatelé staveb používají, zjistíte, jaké parametry a vlastnosti jejich konstrukční systémy nabízejí, a také si prohlédnete konstrukci rozestavěných domů či interiér hotových staveb.

Kompletní seznam návštěvních míst a další informace najdete na www.DenDrevostaveb.cz.

Jak dřevostavby navštívit

  1. Na zmíněné webové stránce akce DenDrevostaveb.cz vyberte z mapy nebo přehledu staveb domy, které byste rádi viděli naživo.
  2. Klikněte na detail stavby a vpravo zvolte možnost “Registrovat si návštěvu”.
  3. Po vyplnění formuláře mrkněte do e-mailu, kde dostanete potvrzení registrace návštěvy.

Díky registraci návštěvního času se Vám bude moci věnovat odborník přítomný na stavbě a z prohlídky domu tak vytěžíte maximum.

Pro další informace o dřevostavbách sledujte náš web plný článků a recenzí či videoseriál Země si žádá změnu přístupu ke stavbám. Aktuální dění a další zajímavé informace pro Vás zveřejňujeme na Facebooku, LinkedInu a Instagramu.

Těšíme se na viděnou na některé z otevřených dřevostaveb!

O ADMD

Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD) sdružuje certifikované stavební firmy, které se specializují na dřevostavby. Členové ADMD se zavázali dodržovat nejvyšší standardy kvality dle Dokumentu národní kvality.

Tradiční setkání FM INSTITE.

/0 Komentáře/in , /by

Tradiční setkání FM INSTITE –„networkingový“ večírek 

proběhl již po deváté ve čtvrtek 19. 9. 2024 v hotelu Olympik.

Prolomte bariéry standardu: S digitálním tiskem na sklo IZOS Design budete vždy o krok napřed

/0 Komentáře/in , , /by

HELUZ IZOS vstupuje do dnešní dynamické éry architektury a designu, kde kreativita a inovace stojí v popředí, s novou kolekcí inspirativních vzorů pro tisk na sklo pomocí organických keramických barev. Individualita návrhů se stává klíčovým faktorem pro investory, kteří hledají nejen esteticky lákavé projekty, ale i řešení vyzařující unikátnost a přinášející jedinečnou hodnotu. V tomto kontextu nabývá personalizace a originalita na významu v procesu rozhodování.

Investoři požadují, aby jejich projekty nejen vynikaly vizuální atraktivitou, ale aby zároveň autenticky odrážely jejich jedinečnou vizi a značku. Standardizované přístupy a opakující se vzory již často nestačí v současném světě, který touží po originalitě a jedinečném přístupu. Digitální potisk skla, jak jej nabízí kolekce IZOS Design od společnosti HELUZ IZOS, poskytuje architektům a designérům nástroje k uspokojení těchto požadavků, čímž umožňuje investorům nabízet projekty, které jsou unikátní a šité na míru.

Tento designový přístup nejenže posiluje estetickou hodnotu, ale rovněž zvyšuje tržní hodnotu nemovitostí, což může vést k vyšší návratnosti investic. Architekti a designéři mají na výběr širokou paletu dekorů, nebo mohou vytvářet zcela nové návrhy, které osloví cílové publikum a zanechají trvalý dojem. Kreativita je klíčová, neboť umožňuje realizaci vizí, které jsou nejen krásné, ale také inovativní a inspirativní. K přetvoření vize v realitu přispívá IZOS Studio, které zpracovává dekory pro výrobu v požadované kvalitě.

Bohatá knihovna dekorů, kterou společnost nabízí, je neocenitelným nástrojem pro designéry a architekty při prezentacích a diskusích se zákazníky o finální podobě interiérů či exteriérů. Ať už jde o dekory inspirované přírodními materiály, jako je kámen nebo stěrka, či o kreativní grafické motivy, každý zákazník si najde něco dle svého vkusu. Pro ty, kteří touží po skutečně jedinečných motivech, je zde možnost vytvoření dekorů na míru s rozlišením 4K a 1440 dpi, což zajišťuje vysokou kvalitu a ostrost výsledného designu.

Mezi klíčovými inovacemi nové kolekce vyniká i možnost podsvícení dekorů. Tato funkce proměňuje digitálně potištěné sklo na výrazný designový prvek, který může dramaticky ovlivnit atmosféru prostoru díky dynamickému osvětlení. Technologie přináší nový rozměr do designu, umožňuje experimentovat s osvětlením a vytvářet jedinečné efekty, které posouvají vizuální estetiku na zcela novou úroveň.

Další technologickou inovací je systémové řešení lepení digitálně potištěného skla na stěny, vhodné jak pro interiér, tak i exteriér. Toto technologické řešení, vyvinuté ve spolupráci se společností Sika CZ s.r.o., je určeno jak pro suchá prostředí, jako jsou kuchyně, tak i vlhká prostředí koupelen nebo na fasády.

Co se týče skla jako materiálu, jeho bezpečnostní vlastnosti jsou nezanedbatelné. Sklo, zejména při správném zpracování a instalaci, patří mezi nejbezpečnější materiály. Tepelně tvrzené sklo, vyráběné společností HELUZ IZOS, je díky své zvýšené odolnosti proti nárazu až pětkrát silnější než běžné sklo, což zajišťuje, že i v případě rozbití se rozpadne na malé, neostré úlomky, minimalizující riziko zranění. Tato vlastnost je klíčová nejen v komerčních a veřejných budovách, ale i v domácnostech, kde je bezpečnost obyvatel vždy na prvním místě.

Další významnou výhodou skla je jeho hygienická povaha. Sklo je neporézní materiál, což minimalizuje usazování bakterií, plísní a jiných mikroorganismů. To je zvláště důležité v prostředích, kde je čistota kritická, jako jsou nemocnice, laboratoře, kuchyně či koupelny. Snadná údržba a čištění skleněných povrchů přispívá k udržování vysokých hygienických standardů, což je zásadní v každodenním životě i v komerční sféře.

Celkově vzato, kolekce IZOS Design nejenže reaguje na tržní poptávku po individualizaci a originalitě, ale také zajišťuje, aby estetické hodnoty šly ruku v ruce s bezpečností a hygienou. Tento přístup posouvá skleněný design na novou úroveň a činí z něj klíčový prvek budoucího vývoje v oblasti architektury a designu.

www.izos.cz

CTP slavnostně otevřela nejmodernější kancelářskou budovu ve střední Evropě.

/0 Komentáře/in , , , /by

Společnost CTP, největší evropský developer průmyslových a logistických parků, otevřela 12. září 2024 svou nejmodernější kancelářskou budovu I v brněnském areálu Vlněna, který vznikl revitalizací bývalého brownfieldu. Slavnostní akce se zúčastnily významné osobnosti z řad klientů, partnerů a města. 60 metrů vysoká stavba, navržená architektonickým Studiem acht, se pyšní inovativními technologiemi včetně systému dronové pošty, který byl na akci představen testovacím letem.

Budova I, za jejímž návrhem stojí renomovaný architektonický ateliér Studio acht, je výrazným symbolem inovací a udržitelnosti. Její unikátní prosklená „pilovitá“ fasáda je technickým unikátem, který doposud nebyl v Evropě použit. Fasáda maximalizuje přirozené osvětlení a poskytuje všem pracovníkům atraktivní výhled na Brno. Kontrola dokumentace a realizace této fasády byla svěřena firmě MFS Group, která má za sebou úspěšné projekty v Londýně, Amsterodamu či Paříži.

„Budova I představuje perfektní spojení špičkového designu, moderních technologií a udržitelnosti. Její otevření je pro nás významným milníkem a potvrzuje naši dlouhodobou vizi vytvářet prostory, které podporují růst našich klientů a partnerů. Jsem rád, že se nám podařilo vytvořit tento klenot právě v Brně, v regionu, který je pro CTP klíčový a kde dlouhodobě podporujeme rozvoj lokální ekonomiky a komunit,“ řekl Michal Dospěl, ředitel výstavby pro region jižní Moravy v CTP.

Budova se vyznačuje pokročilým konceptem chytrých kanceláří. Zahrnuje to například inteligentní osvětlení, které se automaticky přizpůsobuje počtu osob v místnosti, což přináší nejen vysoký komfort, ale také úsporu energií. Součástí je také kontrola kvality vzduchu, řízená inteligentními systémy pro topení, chlazení, rekuperaci a vlhkost vzduchu. Díky svému technologickému vybavení a kvalitnímu designu budova cílí na nejvyšší certifikace BREEAM Outstanding a WELL Platinum a Wiredscore Platinum, čímž se řadí mezi pasivní budovy s minimálním dopadem na životní prostředí.

Projekt CTP Vlněna v Brně je z atelieru Studia Acht, architekta Václava Hlaváčka, který přítomné na slavnostním otevření budovy I, přítomné hosty provázel. 

„Budova I je výsledkem naší snahy posunout hranice architektury a technologie. Při návrhu jsme kladli důraz nejen na estetiku, ale také na funkčnost a udržitelnost. Její ikonická prosklená fasáda a chytré technologie činí z této budovy jedinečné pracovní prostředí, které bude sloužit současným i budoucím generacím. Jsem hrdý na to, že jsme mohli spolupracovat s CTP na projektu, který nastavuje nové standardy pro kancelářské budovy ve střední Evropě,“ zdůraznil Václav Hlaváček, architekt Studia acht.

Nová budova vítá i své první nájemce. Patří mezi ně také společnost PKV BUILD, přední hráč v oblasti energetického poradenství, který obsadí téměř 3 000 m2 kancelářských prostor rozložených na čtyřech podlažích.

Vrcholným momentem slavnostního otevření byl testovací let dronu, který symbolicky doručil první zásilku přímo na střechu budovy. Tento systém dronové pošty je prvním svého druhu v České republice i v Evropě a otevírá nové možnosti v oblasti doručování zásilek. Systém využívá jedinečný Drone Helipad, který umožňuje bezpečné převzetí zásilek od dronů nebo jiných bezpilotních systémů. Navigace dronů na střechu budovy je zajištěna pomocí laserových senzorů technologie LiDAR (Light Detection And Ranging).

O CTP 

Společnost CTP je největším developerem zalistovaným na burze, vlastníkem a správcem logistických a průmyslových nemovitostí dle hrubé pronajímatelné plochy s 12,4 miliony m2 GLA v 10 zemích (k 30. červnu 2024). CTP certifikuje všechny nové budovy dle standardu BREEAM na úrovni Very good či lepší a od Sustainalytics získala Low-Risk ESG hodnocení, což podtrhuje její závazek být udržitelným podnikatelem.

Více informací naleznete na webových stránkách CTP: www.ctp.eu