Udržitelnost je základním pilířem každého projektu

Společnost OBERMEYER HELIKA patří k největším a nejstabilnějším projekčním a stavebně-poradenským kancelářím v České republice.

Poskytuje komplexní služby v oblasti projektování, inženýrské činnosti ve výstavbě, projektového managementu a odborného technického poradenství a její tým má bohaté zkušenosti s realizací technicky náročných staveb u nás i v zahraničí. Více nám k tomu řekl Jiří Fousek, generální ředitel OBERMEYER HELIKA.

Co si může zákazník představit pod vaší nabídkou – komplexní projektové služby?

Zjednodušeně pokud jste investorem, který nemá svůj odborný in-house team, provedeme vás hladce celým procesem plánování a povolování stavby. Pokud máte vlastní odborníky, jsme schopni nabídnout požadované služby v koordinaci s týmem investora. Konkrétněji naše komplexní projektové služby zahrnují celý proces od úvodního konceptu až po finální dokončení a uvedení stavby do provozu včetně řízení nákladů, časového managementu a zajištění kvality. S využitím moderních technologií, jako je BIM (Building Information Modeling), dokážeme efektivně plánovat, koordinovat a realizovat projekty s vysokou přesností a transparentností. Díky tomu jsme schopni předcházet potenciálním problémům ještě před zahájením stavby.

Škála realizovaných projektů společnosti Obermeyer v poslední době je opravdu pestrá. Který z nich byl „tvrdý oříšek“ a který vám více přirostl k srdci a jste na něj pyšní?

Naše portfolio skutečně zahrnuje široké spektrum projektů od obchodních a administrativních center přes rozsáhlé bytové projekty, logistické parky až po zdravotnické stavby. V oblasti zdravotnických staveb jsme úspěšně realizovali řadu významných projektů, mezi nimiž v posledním období vyniká Pavilon péče o rodinu v Nemocnici Pelhřimov. Zde se podařilo navrhnout a realizovat nový nemocniční pavilon v pasivním standardu při dosažení energetické soběstačnosti budovy a splnění všech nároků na moderní zdravotnickou budovu. O kvalitě, funkčnosti a nadčasovosti tohoto projektu vypovídá i získané ocenění Stavba roku 2023. Při pohledu zpět na naše úspěchy v oblasti zdravotnických staveb nelze opomenout rekonstrukci dětského oddělení ve Fakultní nemocnici v Motole, projekt Protonového centra v areálu Fakultní nemocnice Bulovka, výstavbu Medicentra v pražské Waltrovce či přístavbu magnetické rezonance v Pelhřimově. Také v oboru projektování obchodních a administrativních center se můžeme pochlubit dlouhodobou spoluprací s významnými investory. Rád zmíním obchodní centra v Praze, s nimiž dlouhodobě pracujeme, ať už jde o Westfield Chodov – nákupní centrum, multifunkční komplex Palladium, obchodní centrum Quadrio Shopping Station či ikonické Centrum Černý Most. Například Centrum Černý Most, jedno z prvních a stále nejúspěšnějších obchodních center v České republice, s námi zahájilo spolupráci již v roce 2012, kdy jsme se stali generálním projektantem. Nyní zde probíhá další fáze rozšíření, která navazuje na předchozí etapy výstavby. Současná fáze bude dokončena na podzim 2025, čímž dojde de facto k dobudování celého Centra Černý Most. Těší nás, když můžeme tak úspěšný projekt provázet od jeho začátků až do současnosti. A nejde jen o obchodní a kulturní centra v hlavním městě. Rád bych zmínil naši roli generálního projektanta při rozšíření Galerie Šantovka v Olomouci, v Galerii Pardubice – obchodním a společenském centru či v obchodním centrum Galerie Teplice.

A co rezidenční projekty?

Pracujeme na několika špičkových projektech s předními rezidenčními developery a skvělými architekty. Rád bych zmínil například spolupráci s CPI na projektu Kolbenova Park, projekt Semerínka od Crestylu nebo nový projekt Archa na Smíchově od J&T.

Ve vašich projektech používáte BIM. Jaké byly začátky a jaká je v tomto ohledu aktuální situace?

S metodou BIM jsme začali pracovat již v roce 2012, kdy byla tato technologie ještě v plenkách. Začátky byly náročné, vyžadovaly od nás investice do školení a pořízení nového softwaru. Dnes je BIM nedílnou součástí našich projektů a umožňuje nám efektivně řídit a koordinovat všechny aspekty výstavby. BIM nám poskytuje detailní digitální modely, které zlepšují komunikaci mezi týmy a zvyšují přesnost plánování. Výsledkem je vyšší kvalita našich projektů a větší spokojenost našich klientů.

Jak se do vašich projektů promítá v poslední době často zmiňovaná udržitelnost?

Udržitelnost je pro nás základním pilířem každého projektu. Usilujeme o co nejmenší ekologickou stopu námi projektovaných staveb a zároveň o maximální energetickou účinnost. Toho dosahujeme výběrem materiálů, které jsou šetrné k životnímu prostředí. Také využitím obnovitelných zdrojů energie a navrhováním budov s důrazem na jejich dlouhodobou udržitelnost či navrhováním budov v pasivním standardu, jako tomu bylo například v případě zdravotnického projektu Nemocnice Pelhřimov. 

Jsme v období modernizace mnohých obchodních a nákupních center a rozšiřování stávajících kapacit. Jaké mají dnes požadavky v zadání v oblasti designu prostředí, energetiky, bezpečnosti oproti období před zhruba 10 lety?

V uplynulém desetiletí prošly požadavky na modernizaci obchodních center zásadní proměnou. Dnešní trendy kladou důraz na udržitelný design, který se vyznačuje energetickou účinností a použitím ekologických materiálů. Zvýšené bezpečnostní standardy vyžadují implementaci pokročilých technologií pro efektivní monitorování a řízení. Design musí být nejen esteticky přitažlivý, ale také funkční a flexibilní, aby dokázal pružně reagovat na dynamicky se měnící potřeby trhu a očekávání zákazníků.

Obermeyer působí v zahraničí. Jak funguje součinnost mezi jednotlivými kancelářemi?

Naše mezinárodní síť kanceláří nám umožňuje efektivně sdílet znalosti a lidské zdroje napříč zeměmi. Čeští projektanti se aktivně podílejí na zahraničních projektech, což jim umožňuje získávat cenné zkušenosti a zdokonalovat dovednosti v práci s nejmodernějšími technologiemi. Tyto poznatky efektivně aplikují na naše domácí projekty. Díky spolupráci na projektech po celém světě a využívání osvědčených postupů a inovací z různých trhů jsme schopni držet krok s globálními standardy v oblasti projektování.

Můžete nastínit v současné složité době na realitním trhu vaše plány v krátkodobém horizontu – zaměření, opatření a reakce na potřeby trhu?

V současnosti se intenzivně soustředíme na posílení naší pozice v oblasti udržitelných a technologicky vyspělých projektů. Plánujeme rozšířit naše služby v oblasti digitalizace a BIM managementu, abychom mohli lépe reagovat na dynamické potřeby trhu. Naše strategie je postavena na flexibilních a inovativních řešeních, která reflektují současné trendy a požadavky na udržitelnost a efektivitu. Aktivně vyhledáváme nové příležitosti a rychle se přizpůsobujeme měnícím se podmínkám trhu, abychom zůstali v čele oboru. V této strategii hrají samozřejmě hlavní roli naši zaměstnanci.

PR

Foto: Archiv OBERMEYER HELIKA a CPI