KLM Real Estate oznamuje prodej portfolia retail parků Klokan v České republice a na Slovensku společnosti Patria investiční společnost

Slovenský developer KLM Real Estate úspěšně prodal část svého portfolia retail parků společnosti Patria investiční společnost, jejímž 100% akcionářem je skupina ČSOB. Pro Patrii se jedná už o třetí akvizici tohoto roku do podílového fondu ČSOB Nemovitostní, který bude klientům otevřen v příštím roce nejprve v České republice. Transakce zahrnuje pět retail parků v České republice a na Slovensku.

Retail parky ve Zvolenu, Bytči, Humpolci a Lipníku nad Bečvou nabízejí více než
30 700 m² plně pronajatých obchodních prostor s renomovanými nájemci. Patří mezi nejkvalitnější nemovitosti třídy A, splňují přísné energetické normy a jsou vybaveny technologiemi pro udržitelnost, jako jsou zelené střechy, tepelná čerpadla a příprava pro instalaci fotovoltaických elektráren. OC Klokan Zvolen je největším retail parkem na Slovensku a nastavuje nový standard kritérií pro dlouhodobou udržitelnost.

Při transakci zastupovala prodávajícího mezinárodní poradenská společnost CBRE a advokátní kancelář AK Novák.

„Jsme rádi, že jsme získali aktiva od renomovaného developera v tomto atraktivním segmentu s kvalitními nájemci. To nám umožní dále zvýšit diverzifikaci našeho portfolia. Další expanzí na slovenském trhu rozšiřujeme naše působení v regionu a věříme, že brzy vstoupíme i na další zahraniční trhy,“ uvedla Nina Kozáková, předsedkyně představenstva Patria investiční společnosti.

„Prodej části portfolia retail parků Klokan společnosti Patria je v souladu s naší strategií růstu a umožňuje nám akvizici dalších pozemků pro budoucí rozvoj na Slovensku i v České republice. Jsme rádi, že po měsících korektních jednání prodáváme naše ekologicky orientovaná obchodní centra tak silnému investorovi, jakým je Patria investiční společnost. To jen potvrzuje vysokou atraktivitu retail parků pro investory,“ uvedli Rastislav Čačko a Michal Kozáček, spolumajitelé KLM real estate.

„Tato transakce potvrzuje likviditu a kvalitu retail parků zrealizovaných společností KLM real estate, které přitahují zájem institucionálních investorů. Jsme rádi, že jsme přinesli na Slovensko nového investora v podobě retail parků, které se z hlediska výnosnosti stále více blíží obchodním centrům,“ dodal Marián Mlynárik, Senior Director z oddělení prodeje investičních nemovitostí CBRE.

___________________________________________________________________

KLM real estate

KLM real estate otevřela od roku 2022 6 zelených obchodních center Klokan na Slovensku (Zvolen, Piešťany, Komárno 1 a 2, Chorvatský Grob, Bytča) a připravuje další ve městech jako Banská Bystrica, Svidník, Šaľa, Senica, Dolné Krškany, Rimavská Sobota nebo Žilina. V březnu roku 2024 otevřela společnost první zelené obchodní centrum 21. století v Humpolci a v dubnu 2024 následovalo OC Klokan v Lipníku nad Bečvou.

Během posledních 7 let se společnost KLM real estate stala nejrychleji rostoucí developerskou společností v segmentu retailu z pohledu největších přírůstků pronajímatelných ploch. Do roku 2023 investovala do 27 obchodních center s pronajímatelnou plochou 100 000 m² přibližně 3 mld. Kč, v letech 2024–2025 to již bude více než 4,5 mld. Kč v 18 obchodních centrech v SR i ČR, s pronajímatelnou plochou dalších 100 000 m². V roce 2020 byla společnost nominována na cenu ASB Gala Developer roku v segmentu retailu.